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대명2동 명덕지구 주택재개발정비사업조합

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대명2동 명덕지구 주택재개발정비사업조합 자연, 사람, 환경이 조화된 대명2동 명덕지구에 오신것을 환영합니다.

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사업명 대구광역시 남구 대명2동 명덕지구 주택재개발아파트 신축공사
대지위치 대구광역시 남구 대명동 2017-2번지 일원
지역지구 제3종일반주거지역, 근린상업지역
구분 3종 일반주거지역(아파트) 근린상업지역(주거복합) 합계
대지면적 구역면적 70,962.000㎡ 10,024.000㎡ 80,986.000㎡
제외부지 3.053.000㎡ - 3,053.000㎡
공공시설 10,806.000㎡ 2,588.000㎡ 13,394.000㎡
계획면적 57,103.000㎡ 7,436.000㎡ 64,539.000㎡
건축면적 8,147.290㎡ 3,512.104㎡ 11,659.394㎡
건설규모 아파트(지하2층~지상35층)
부대복리시설		 아파트(지하2층~지상17층)
근린생활시설		 -
연면적 전체 223.884.728㎡ 28,670.146㎡ 252,554.874㎡
지상 150,913.195㎡ 23,098.990㎡ 174,012.185㎡
지하 72,971.533㎡ 5,571.156㎡ 78,542.689㎡
건폐율 14.27% 47.23% 18.07%
용적률 264.28% 310.64% 269.62%
평형비율 형별 39형 41형 59형 84-A형 84-B형 84-C형 110형 전체
세대수 72세대 18세대 610세대 568세대 419세대 25세대 46세대 1,758세대
비율 4.10% 1.02% 34.70% 32.31% 23.83% 1.42% 2.62% 100.00%
주차대수 법정대수 1,396대 202대 1,598대
계획대수 1,979대 344대
(근린생활시설 34대 포함)		 2,323대
(지상 8대, 지하 2315대)
조경면적 법정면적 8,565.450㎡(15%이상) 1,115.400㎡(15%이상) 9,680.850㎡(15%이상)
계획면적 23,245.590㎡(40.71%) 1,568.470㎡(21.09%) 24,814.060㎡(38.45%)

용도별 면적표

구분 지하층면적 지상층면적 계 비고
공동주택 아파트 - 170,476.123㎡ 170,476.123㎡
지하주차장 73,290,933㎡ - 73,290,933㎡
관리사무실 235.794㎡ - 235.794㎡
경비실 - 29.960㎡ 29.960㎡
경로당 - 242.010㎡ 242.010㎡
어린이집 - 343.230㎡ 343.230㎡
주민공동시설
(커뮤니티시설)		 1,650.034㎡ - 1,650.034㎡
기계.전기실 645.898㎡ - 645.898㎡
소계 75,822.659㎡ 171,091.323㎡ 246,913.982㎡
근린생활시설 근린생활시설 - 2,920.862㎡ 2,920.862㎡
지하주차장 2,371.952㎡ - 2,371.952㎡
기계.전기실 348.078㎡ - 348.078㎡
소계 2,720.030㎡ 2,920.862㎡ 5,640.892㎡
계 78,542.689㎡ 174,012.185㎡ 252,554.874㎡

지역별 면적표

구분 지하층면적 지상층면적 계 비고
일반주거지역 아파트 72,971.533㎡ 150,913.195㎡ 223,884.728㎡
근린생활시설 - - -
소계 72,971.533㎡ 150,913.195㎡ 223,884.728㎡
근린상업지역 아파트 2,851.126㎡ 20,178.128㎡ 23,029.254㎡ 80.32%(주거)
근린생활시설 2,720.030㎡ 2,920.862㎡ 5,640.892㎡ 19.68%(비주거)
소계 5,571.156㎡ 23,098.990㎡ 28,670.146㎡
계 78,542.689㎡ 174,012.185㎡ 252,554.874㎡

아파트 분양면적표 (제3종 일반주거지역)

구분 세대수 세대비 주거전용 공용면적 분양면적 기타공용면적 계약면적 비고
주거공용 실공용 소계 부대복리시설 지하주차장 소계
39평형(임대) 72세대 4.72% 39.566㎡ 11.232㎡ 4.242㎡ 15.474㎡ 55.040㎡ 0.951㎡ 22.143㎡ 23.094㎡ 78.134㎡
41평형(임대) 18세대 1.80% 41.753㎡ 11.853㎡ 3.945㎡ 15.798㎡ 57.551㎡ 1.003㎡ 23.367㎡ 24.370㎡ 81.921㎡
59평형 434세대 28.44% 59.813㎡ 14.667㎡ 5.374㎡ 20.041㎡ 79.854㎡ 1.437㎡ 33.474㎡ 34.911㎡ 114.765㎡
84-A형 539세대 35.32% 84.708㎡ 17.218㎡ 6.646㎡ 23.864㎡ 108.572㎡ 2.036㎡ 47.406㎡ 49.442㎡ 158.014㎡
84-B형 392세대 25.69% 84.845㎡ 17.246㎡ 8.105㎡ 25.351㎡ 110.196㎡ 2.039㎡ 47.483㎡ 49.522㎡ 159.717㎡
84-C형 25세대 1.64% 84.894㎡ 17.256㎡ 7.534㎡ 24.790㎡ 109.684㎡ 2.040㎡ 47.510㎡ 49.550㎡ 159.234㎡
110평형 46세대 3.01% 110.599㎡ 16.322㎡ 7.505㎡ 23.827㎡ 134.426㎡ 2.658㎡ 61.896㎡ 64.554㎡ 198.979㎡
계 1,526세대 100.00% 115,685.904㎡ 24,610.407㎡ 10,001.684㎡ 34,612.091㎡ 150,297.995㎡ 2,779.887㎡ 64,742.715㎡ 67,522.602㎡ 217,820.597㎡

아파트 분양면적표(근린상업지역)

구분 세대수 세대비 주거전용 공용면적 분양면적 기타공용면적 계약면적 비고
주거공용 실공용 소계 부대복리시설 지하주차장 소계
59평형 176세대 75.86% 59.813㎡ 14.667㎡ 5.374㎡ 20.041㎡ 79.854㎡ 1.437㎡ 33.474㎡ 34.911㎡ 114.765㎡
84-A형 29세대 12.50% 84.708㎡ 17.218㎡ 6.646㎡ 23.864㎡ 108.572㎡ 2.036㎡ 47.406㎡ 49.442㎡ 158.014㎡
84-B형 27세대 11.64% 84.845㎡ 17.246㎡ 8.105㎡ 25.351㎡ 110.196㎡ 2.039㎡ 47.483㎡ 49.522㎡ 159.717㎡
계 232세대 100.00% 15,274.435㎡ 3,546.300㎡ 1,357.393㎡ 4,903.693㎡ 20,178.128㎡ 367.039㎡ 8,548.218㎡ 8,915.257㎡ 29,093.385㎡

근린생활시설 분양면적표(근린상업지역)

구분 전용비율 전용면적 공용면적 공급면적 기타공용면적 계약면적 비고
기계,전기실 지하주차장 소계
1층 84.45% 1,947.815㎡ 358.764㎡ 2,306.579㎡ 274.874㎡ 1,873.109㎡ 2,147.984㎡ 4,454.562㎡
2층 84.45% 518.738㎡ 95.545㎡ 614.283㎡ 73.204㎡ 498.843㎡ 572.046㎡ 1,186.330㎡
계 84.45% 2,466.553㎡ 454.309㎡ 2,920.862㎡ 348.078㎡ 2,371.952㎡ 2,720.030㎡ 5,640.892㎡